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雅生活擬收購中民物業60%股權，躍居行業龍頭
發布時間：2019-10-09 閱讀數：28337 分享到:
雅生活集團已于9月25日與第三方簽訂協議，擬收購中民物業板塊60%股權。此次收購是中國物業管理行業最大的一單收購案，待交易完成后，雅生活將憑借超大的規模及跨越式提升的盈利能力一躍成為行業龍頭。
作為中國最大的物業管理公司之一，中民物業憑借著眾多獨特的優勢，備受市場關注。中民物業是中國最大的獨立第三方物業管理公司。旗下擁有多家優質的物業管理企業，包括8家控股企業，5家參股企業。截至2018年12月31日，中民物業控股及參股公司的總管理面積高達2.9億平方米，合計近2000個項目。旗下共有八大品牌位列中國物業百強，在公建及各細分市場均有極高知名度，管理多個城市地標、高端住宅及服務政府和多家知名企事業單位。
因此，與中民物業這一行業巨頭強強聯合，對于雅生活集團而言，極具里程碑式意義，同時也將給雅生活集團帶來眾多裨益。
截至2019年6月30日，雅生活的在管面積為2.11億平方米，交易完成后，預計雅生活集團整體在管面積（包括參股公司）將突破5億平方米，管理項目將突破3000個，有望成為行業中最大的物業管理企業之一。
中民物業廣泛布局全國經濟發達的城市群，在管面積中34%位于長三角地區，24%位于山東半島地區，20%位于川渝地區，4%位于深圳。收購中民物業可助力雅生活集團迅速完善全國化戰略布局，進一步鞏固雅生活在粵港澳大灣區、長江三角洲等區域的領先地位，提升市場份額。
同時本次收購可填補雅生活集團在發展潛力極大的山東半島、川渝等重點區域的布局不足。預計交易完成后，雅生活集團在長三角、粵港澳大灣區、山東半島、川渝四大重點城市群的在管面積均將超過4000萬平方米，一躍成為各區域市場占有率企業，也可進一步凸顯以區域為中心的規模效應。
中民物業覆蓋公共建筑、商業辦公、住宅等多種業態，預計交易完成后，雅生活可進一步加強在多種業態上的布局，特別是門檻較高、市場前景廣闊的公共建筑及商業辦公業態，從以住宅為主的業態結構，成為市場上真正全業態均衡發展、貫穿全產業鏈的全國綜合性物業服務集團。公共建筑行業未來的發展前景廣闊，政府機關、國企及事業單位的物業管理正逐步市場化，雅生活未來有望通過高質量服務，培養用戶粘性，開拓這一全新領域。
自上市以來雅生活一直在高速成長，背靠雅居樂集團及綠地集團雙股東，持續拓展第三方市場以及錨定市場優質的整合機遇。交易完成之后，雅生活將通過設置激勵機制、整合資源、深挖增值服務潛力以及賦能提升運營效率，與中民物業齊頭并進，達致雙方可持續發展。
站在新的歷史起點上，雅生活將不忘初心，繼續秉承“呵護你一生”的企業價值觀和“利他、信任、尊重、共贏”的合作理念，以業主為核心，與合作伙伴攜手探索創新服務模式，不斷豐富服務品類和內容，一起做大、做強、做優，用高品質的服務和靚麗的業績來回饋股東、業主和員工的信任和支持。
中民物業在管項目：上海世博會中國館
中民物業在管項目：鄭州千璽廣場
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